Поиск по сайту:
Аренда квартиры в столице и особенности этого процесса
В настоящий момент стало замечаться падение стоимости на аренду жилья элитного класса.


Аренда квартиры в столице и особенности этого процессаКак утверждают специалисты, стоимость аренды однокомнатной квартиры упала на 8%, а трехкомнатной - на 5%. Такой скачок вниз обусловлен отъездом из столицы европейских граждан, которые ранее работали в Москве и снимали недвижимость бизнес-класса.

Как только число иностранцев резко сократилось, на рынок недвижимости вышли квартиры элитного класса. Поэтому конкуренция увеличилась. Сейчас каждому арендателю доступно большое количество вариантов квартир, поэтому они не торопятся с выбором соответствующего жилья. Их поиски проводятся утонченно и медленно. В результате они приходят к выбору жилья, которое соответствует их нормам.

Например, сегодня можно арендовать квартиры в Москве недорого с тремя комнатами, находящуюся в центре Москвы с площадью около 80 квадратных метров всего за 95 тысяч рублей. При этом квартира будет обеспечена охранной системой сигнализации.

Стоимость аренды дешевого жилья упала совсем немного. За прошедший месяц скачок вниз составил всего 1.5%. в основном цены обвалились на квартиры в постройках времен СССР. Естественно, в таких зданий обычно отсутствует должный ремонт, и комплектация техникой оставляет желать лучшего. А так как требования по комфорту постоянно развиваются, то и такие варианты начинают меньше привлекать съемщиков. Однокомнатную квартиру такого типа можно арендовать всего лишь за 33 000 рублей, а трех комнатную - за 50 000 рублей.

По утверждению специалистов в области аренды жилья собственники квартир начинают осознавать ситуацию в области экономики и возможностей граждан. Поэтому цены устанавливаются вполне адекватные. Стали учащаться случаи, когда квартира не может сдаться даже спустя несколько месяцев. После снижения арендной платы поток клиентов постепенно вырастает. Например, сегодня на окраине столицы можно арендовать жилье за 23 000 рублей. В расположение арендателя попадает квартира в 15-этажной здании площадью около 34 кв. м.

Способы экономии на аренде жилья

Естественно, первый способ - это поиск жилья подальше от центра. Он самый простой и доступный. Если мебелирование квартиры не так уж важно для арендующего, то есть смысл поискать жилье без современной техники и соответствующего ремонта. Такую собственность владельцы готовы сдать в ту же секунду.

Как ни странно, такие квартиры очень часто сдаются. Существует такой вариант, когда человек заселяется в голую квартиру, изначально договариваясь, что вместо оплаты за проживание на эту сумму будет делать ремонт квартиры. Такой способ договора приобретает все большую популярность. Это хорошо как для владельца, так и для съемщика.

Все условия должны прописываться в договоре между сторонами, чтобы потом не возникло нюансов и претензий. Иначе владелец после проделанного ремонта может попросту выгнать съемщика. Лучше всего будет заключить договор сроком на год.

Еще одним способом экономии можно назвать складчину. Такой вариант отлично подойдет для студентов. Но такой способ не долговечен. Примерно спустя год арендатели могут начать разъезжаться, у каждого появляются новые возможности или обстоятельства.

Самый актуальный вариант экономии на съеме жилья - это выбор сезонных квартир. Таким образом, экономия может составить около 30%. Квартиру в столице можно найти за 15-20 тысяч рублей. Ни для кого не секрет, что стоимость аренды падает с июня по октябрь. Но в таком случае владельцы могут через несколько месяцев заговорить о повышении оплаты. Чтобы избежать таких недоразумений следует заранее отмечать все платежи в договоре.